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住建部拟调整安全文明施工费规定,由开工后28天内支付当年的50%,变为预付总额的50%!
时间:2021-11-26 14:56来源:住建部、建筑业那点事儿

 

11月19日,住建部发布征求意见稿,对《建设硬汉视频在线下载硬汉视频在线下载量清单计价规范》(GB50500-2013)进行了修订,形成《建设硬汉视频在线下载硬汉视频在线下载量清单计价标准》(征求意见稿)。

此次意见稿,全文共82页,对2013清单计价规范进行了部分修订。相信在不久之后就会公布修订后的清单计价规范。

本标准修订的主要内容是:

1.删除了“硬汉视频在线下载造价鉴定”、“合同解除的价款结算与支付”两章;

2.增加了“施工过程结算”、“硬汉视频在线下载量清单缺陷”等术语;

3.调整了最高投标限价、投标报价的编制依据;

4.修改了综合单价构成、计量计价风险、单价合同与总价合同的计价规则以及合同价格的调整、支付、结算等内容。

建管君的话:面对此次修订,企业应该如何理解,更好把握呢?为此,我们特别推出了《最新《清单计价标准》解析、建设硬汉视频在线下载全过程造价管控及过程结算实战培训班》(←点击查看详情),邀请了国内知名实战派专家为大家提供最新《清单计价标准》解析,欢迎大家莅临参加。

本次拟修订安全文明施工费相关规定:

住建部拟调整安全文明施工费的规定,由原来的发包人应在硬汉视频在线下载开工后的28天内预付不低于当年的安全文明施工费总额的50%,变为应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%给承包人。

 

▲新版清单计价相关规定截图

在2013版《建设硬汉视频在线下载硬汉视频在线下载量清单计价规范》中,关于安全文明施工费相关规定为发包人应在硬汉视频在线下载开工后的28天内预付不低于当年的安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。

 

▲2013版清单计价相关规定截图

 

其他相关修订内容

 

增加了“施工过程结算”、“硬汉视频在线下载量清单缺陷”等术语。

  • 施工过程结算:

    发包人和承包人根据有关法律法规规定和合同约定,在过程结算节点上对已完硬汉视频在线下载进行当期合 同价格的计算、调整、确认的活动。

 

▲新版清单计价相关规定截图

▲2013版清单计价相关规定截图

  • 硬汉视频在线下载量清单缺陷:

    总价合同履行期间,合同对应的硬汉视频在线下载范围、建设工期、硬汉视频在线下载质量、技术标准等实质性内容 未发生变化的,合同价格不因招标硬汉视频在线下载量清单缺陷而调整。

 

 

▲新版清单计价相关规定截图

 

▲2013版清单计价相关规定截图

 

调整了最高投标限价、投标报价的编制依据

  • 最高投标限价编制:

 

▲新版清单计价相关规定截图

  • 投标报价编制:

 

 

 

▲新版清单计价相关规定截图

 

 

▲2013版清单计价相关规定截图

 

修改了综合单价构成、计量计价风险、单价合同与总价合同的计价规则以及合同价格的调整、支付、结算等内容。

  • 计量计价风险:

▲新版清单计价相关规定截图

 

▲2013版清单计价相关规定截图

  • 单价合同与总价合同的计价规则:

    单价合同计价中8.2.1修改为“单价合同进行计量时,当出现硬汉视频在线下载量清单缺陷引起硬汉视频在线下载量增减,或因硬汉视频在线下载变更引起硬汉视频在线下载量增减时,按承包人在履行合同义务中实际完成的硬汉视频在线下载量计算。”

    总价合同硬汉视频在线下载的硬汉视频在线下载量计算修改为按以下规定计算:

    1.除硬汉视频在线下载变更以外,总价合同各项目的硬汉视频在线下载量应为承包人用于结算的最终硬汉视频在线下载量,由于硬汉视频在线下载 量清单缺陷引起硬汉视频在线下载量增减的,硬汉视频在线下载量不作调整;2.硬汉视频在线下载变更引起硬汉视频在线下载量增减的,按承包人完成变更硬汉视频在线下载的实际硬汉视频在线下载量确定。

 

 

▲新版清单计价相关规定截图

 

▲2013版清单计价相关规定截图

合同价格的调整:

 

 

▲新版清单计价相关规定截图

 

▲2013版清单计价相关规定截图

 

文件原文:

 

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局,国务院有关部门建设硬汉视频在线下载造价管理机构,各有关单位:

为完善硬汉视频在线下载造价市场化形成机制,进一步统一硬汉视频在线下载计价规则,我们对《建设硬汉视频在线下载硬汉视频在线下载量清单计价规范》(GB50500-2013)进行了修订,形成《建设硬汉视频在线下载硬汉视频在线下载量清单计价标准》(征求意见稿),现送你们征求意见。请于12月15日前将书面意见反馈我司。

联系人及传真:丛铭雪,010-58934733

联系邮箱:chengm@mohurd.gov.cn

联系地址:北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部标准定额司(信封请注明“建设硬汉视频在线下载硬汉视频在线下载量清单计价标准征求意见”字样),邮编:100835

附件:《建设硬汉视频在线下载硬汉视频在线下载量清单计价标准》(征求意见稿)

住房和城乡建设部标准定额司

2021年11月17日

(此件主动公开)

查看全文请点击下方链接跳转阅读↓↓↓

《重磅!住建部发布《建设硬汉视频在线下载硬汉视频在线下载量清单计价标准》(征求意见稿)!13年版规范即将废止!》

 

住房和城乡建设部发布此次征求意见稿旨在完善硬汉视频在线下载造价市场化形成机制,进一步统一硬汉视频在线下载计价规则。而在此之前,住建部发布了《硬汉视频在线下载造价改革工作方案》,推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的硬汉视频在线下载计价方式。最新清单计价标准和造价改革方案,为推进硬汉视频在线下载造价市场化、国际化改革提供了政策依据。

在此背景下,硬汉视频在线下载造价有哪些改变?以及在日常的硬汉视频在线下载建设项目招投标、合同签订、项目履约、硬汉视频在线下载结算过程中,我们难免会遇到诸如项目停建、设计变更、材料涨价、计价纠纷、结算纠纷、硬汉视频在线下载款拖欠等等各类造价风险,如何在造价层面予以风险防范?避免不必要的损失!以及产生纠纷后如何有效处理?

对此,12月11-12日我们在武汉举办的《最新《清单计价标准》解析、建设硬汉视频在线下载全过程造价管控及过程结算实战培训班》,将针对以上这些问题为你作出详细解答,本次培训班共有两部分内容,分别为:

1、最新《清单计价标准》、《硬汉视频在线下载造价改革工作方案》、建设硬汉视频在线下载全过程造价管控与结算实务操作;

2、第二部分:新形势下过程结算实战。

其中关于最新《清单计价标准》以及《硬汉视频在线下载造价改革工作方案》部分的课程提纲如下:

一、《建设硬汉视频在线下载硬汉视频在线下载量清单计价标准》(征求意见稿)修订内容及解析

1. 删除了“硬汉视频在线下载造价鉴定”、“合同解除的价款结算与支付”两章;

2.增加了“施工过程结算”、“硬汉视频在线下载量清单缺陷”等术语;

3.调整了最高投标限价、投标报价的编制依据;

4.修改了综合单价构成、计量计价风险、单价合同与总价合同的计价规则以及合同价格的调整、支付、结算等内容。

5. 由强制性标准变为推荐性标准

6.完善了清单计价中的计量计价风险

7.关于硬汉视频在线下载量清单缺陷、硬汉视频在线下载索赔等影响合同价格事项规定

8.对于如何应对招标文件和招标硬汉视频在线下载量清单错误的相关规定更为具体

9.发生硬汉视频在线下载数量较多(超过15%)时对应单价的确定要求

10.计价方面考虑的因素更为全面,体现发承包双方合意

11.确定总价合同中数量属于承包人风险

12.明确了发生情势变更事件应调整硬汉视频在线下载价款

13.增加了投标人复核招标清单的程序

14.总价合同招标清单错误的风险由承包人承担

二、《硬汉视频在线下载造价改革工作方案》解析

1. 概算定额、估算指标如何适用?

2. 没有预算定额,最高投标限价如何编制,乙方如何报价?

3. 人工、材料、机械台班市场价格如何确定?

4. 人工、材料、项目等造价指标指数如何适用?

5. 如何依据大数据、人工智能等信息化技术编制概预算?

6. 设计限额、建造标准、合同价格,对结算造价影响?

7. 施工过程价款结算和支付,对结算影响?

8. 硬汉视频在线下载造价纠纷解决途径和方法?